Схемы водоснабжения и водоотведения

Схема размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Городское поселение Малино" по состоянию на 17 февраля 2014 года

Сведения о проведенных проверках при осуществлении муниципального контроля администрацие городского поселения Малино за 1полугодие 2014 года

Сведения о проведенных проверках при осуществлении муниципального земельного контроля за использованием земель городского поселения Малино за 2013 год

План проведения проверок при осуществлении муниципального земельного контроля за использованием земель городского поселения Малино на 2014 год

Информация об изменении механизма уплаты имущественных налогов физическими лицами



 

Горячая линия


График проведения «Горячей линии»:
Глава администрации
Первый вторник
с 16.00-17.00 ежемесячно
тел: 8-496-64-55-555
Здание администрации
п. Малино, ул.Школьная, д. 14а



 
 

Администрация городского                      поселения Малино

Ступинский муниципальный район
Московской области

Нормативно-правовая база - Нормативно-правовые акты

Image Порядок ведения учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

Порядок
ведения учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях,
предоставляемых по договорам социального найма


1.Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок ведения учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма с целью реализации конституционного права граждан на жилище.
1.2. Положение разработано на основе Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, Закона Московской области N 260/2005-ОЗ от 12.12.2005 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма", Закона Московской области N 277/2005-ОЗ от 30.12.2005 "О признании граждан, проживающих в Московской области, малоимущими в целях принятия их на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма".
1.3. Формирование муниципального жилищного фонда обеспечивается путем: нового жилищного строительства; приобретения жилых помещений за счет осуществления гражданско-правовых сделок; отчуждения в муниципальную собственность жилищного фонда, ранее принадлежащего другим собственникам (предприятиям, учреждениям, организациям, гражданам); отчислений по инвестиционным контрактам на строительство коммерческого жилья, - иными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации и Московской области.

2. Организация учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

2.1. Учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее - учет) ведется по единому общему списку администрации городского поселения Малино по месту постоянного жительства гражданина.
2.2. Из единого общего списка формируются отдельные списки граждан по следующим категориям:
1) списки граждан, имеющих право на внеочередное получение жилого помещения по договору социального найма;
2) списки граждан, имеющих право на первоочередное получение жилого помещения по договору социального найма для граждан, поставленных на учет до 01.03.2005;
3) списки граждан, обеспечение которых жилыми помещениями относится к обязательствам Российской Федерации;
4) списки граждан, обеспечение которых жилыми помещениями относится к обязательствам Московской области;
5) списки граждан - участников целевых программ, для участия в которых необходимо быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий.
2.3. Списки формируются в хронологической последовательности исходя из даты принятия администрацией городского поселения Малино заявления гражданина.
2.4. Для рассмотрения вопросов принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и снятия с учета в администрации городского поселения Малино создается общественная комиссия по жилищным вопросам.
Состав, полномочия и порядок работы общественной комиссии по жилищным вопросам определяются постановлением Главы администрации городского поселения Малино.

3. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях.
3.1. Право на бесплатное предоставление жилых помещений по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде в соответствии с законодательством Российской Федерации имеют малоимущие граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Обязательным условием для принятия их на учет нуждающихся в жилых помещениях является постоянное проживание (регистрация по месту жительства или месту пребывания) на территории городского поселения Малино не менее пяти лет.
3.2. Малоимущими признаются граждане Российской Федерации, сумма среднедушевого дохода и расчетная стоимость имущества, подлежащего налогообложению, которых не превышают порогового значения дохода и стоимости имущества, установленных решением Совета депутатов городского поселения Малино.
3.3. Нуждающимися в жилых помещениях признаются малоимущие граждане:
а) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
б) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47;
в) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные жилым помещением общей площадью на одного человека менее учетной нормы;
г) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации;
д) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, имеющий право на дополнительную площадь по медицинским показаниям, и обеспеченные жилым помещением общей площадью на всех проживающих в квартире более учетной нормы на 10 кв. м общей площади;
е) проживающие в однокомнатной квартире в составе двух семей и более или с детьми старше 9 лет независимо от размера жилого помещения;
ж) проживающие в коммунальной квартире и обеспеченные жилым помещением общей площадью на всех проживающих в комнате более учетной нормы на 5 кв. м общей площади.
3.4. Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
К таким действиям относятся:
1) раздел, обмен или мена жилого помещения;
2) перевод пригодного для проживания жилого помещения (части жилого помещения) в нежилое;
3) изменение порядка пользования жилыми помещениями;
4) вселение в жилое помещение жилищного фонда социального использования на условиях поднайма либо в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (кроме несовершеннолетних детей, супругов, нетрудоспособных родителей, которые не были обеспечены жилой площадью по прежнему месту жительства, либо проживающих в жилых помещениях, не отвечающих установленным санитарно-техническим требованиям);
5) предоставление гражданином - собственником жилого помещения третьим лицам права пользования по договору найма либо права проживания их в качестве членов своей семьи принадлежащим ему жилым помещением;
6) отчуждение пригодного для проживания жилого помещения (части жилого помещения);
7) согласие гражданина - нанимателя жилого помещения по договору найма на вселение третьих лиц по договору поднайма либо в качестве членов его семьи в занимаемое им по договору социального найма жилое помещение;
8) определение долей, выдел доли, в том числе в натуре, либо изменение долей собственниками жилых помещений, повлекшее установление иного порядка пользования;
9) расторжение договора социального найма по требованию наймодателя в случаях, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации;
10) иные действия, приведшие к ухудшению жилищных условий.
3.5. Не считается ухудшением жилищных условий вселение таких лиц, если до вселения они:
- не обладали по предыдущему месту жительства самостоятельным правом пользования жилым помещением;
- обладали правом пользования жильем, но не были обеспечены им по норме предоставления;
- обладали правом пользования жильем, признанным в установленном порядке непригодным для постоянного проживания;
- безвозмездно передали жилье, находившееся в их пользовании (в том числе на праве собственности), органам государственной власти или органам местного самоуправления в установленном законом порядке либо жилое помещение было изъято этими органами для государственных или муниципальных нужд.
3.6. Не считается ухудшением жилищных условий расторжение договора пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением по инициативе получателя ренты.
3.7. Проверка данных о наличии у граждан жилого помещения, а также о сделках по его отчуждению при постановке на учет является обязательной.

4. Учетная норма площади жилого помещения.

4.1. Учетная норма площади жилого помещения для принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в домах муниципального жилищного фонда муниципального образования " Городское поселения Малино " устанавливается Советом депутатов городского поселения Малино.
4.2. При наличии у нанимателя жилого помещения по договору социального найма и (или) членов его семьи, собственника жилого помещения и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, обеспеченность жилыми помещениями определяется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

5. Порядок учета малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях.

5.1. Учет малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, осуществляется специалистом администрации городского поселения Малино, назначенным главой городского поселения Малино.
5.2. Для принятия на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении дееспособным гражданином подается заявление установленного образца (согласно распоряжению министра ЖКХ Правительства Московской области от 25.01.2006 N 2) с указанием членов семьи
К членам семьи гражданина относятся супруг (супруга), их дети, не имеющие своих семей, и престарелые родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица относятся к членам семьи гражданина при условии признания их таковыми в судебном порядке. Заявление подписывается всеми проживающими совместно с ним членами его семьи.
К заявлению прилагаются:
а) постановление главы городского поселения Малино о признании заявителя и членов его семьи малоимущими;
б) акт проверки жилищных условий заявителя (форма акта приведена в приложении N 2;
в) выписка из домовой книги;
г) копия финансового лицевого счета;
д) копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер или решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве собственности на жилое помещение и т.п.);
е) выписка из технического паспорта БТИ с поэтажным планом (при наличии) и экспликацией;
ж) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения, а также о совершенных заявителем и членами его семьи сделках с жилыми помещениями за последние пять лет;
з) копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, судебное решение о признании членом семьи и др.);
и) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);
к) медицинское заключение о тяжелой форме хронического заболевания заявителя, дающей право на предоставление ему жилого помещения вне очереди;
л) документы, подтверждающие несоответствие жилого помещения установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
м) документы, подтверждающие право заявителя или члена семьи заявителя на дополнительную площадь по основаниям, установленным законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области, дающие право на предоставление ему жилого помещения общей площадью.
Копии документов, указанных в подпунктах "д", "з", "и" пункта 5.2, представляются с подлинниками для сверки.
5.3. Для граждан, изъявивших желание стать участниками целевых программ, по условиям участия в которых необходимо признание нуждающимися в улучшении жилищных условий, документ, указанный в п. 5.2. "а" не представляется.
5.4. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты получения.
5.5. Заявление гражданина регистрируется в Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - Книга регистрации). При рассмотрении заявлений, поданных несколькими гражданами одновременно (в один день), их очередность определяется по времени подачи заявления с полным комплектом необходимых документов.
5.6. Администрация городского поселения Малино вправе осуществлять проверку сведений, указанных в документах, предусмотренных пунктом 5.2 настоящего Положения.
5.7. Решение о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, или об отказе в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, принимается главой городского поселения Малино с учетом рекомендаций общественной жилищной комиссии не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня предоставления заявления и необходимых документов. Датой принятия на учет считается дата подачи заявления.
При рассмотрении заявлений, поданных несколькими гражданами одновременно (в один день), их очередность определяется по времени подачи заявления с полным комплектом необходимых документов.
5.8. Уведомление о принятии на учет гражданина в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, или об отказе в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, выдается или направляется гражданину, подавшему заявление, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения.

6. Отказ в принятии граждан на учет, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
6.1. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, допускается в случаях, если:
1) не представлены документы, предусмотренные пунктом 5.2 настоящего Положения;
2) представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
3) имеются иные основания, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
6.2. Решение об отказе в принятии на учет должно содержать основания такого отказа и может быть обжаловано в судебном порядке.
6.3. Отказ в принятии на учет не исключает возможности подачи гражданином повторного заявления после устранения указанных в решении об отказе в принятии на учет недостатков. Принятие на учет в таком случае производится по общим основаниям с момента подачи повторного заявления.

7. Учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
7.1. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, включаются в Книгу учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - Книга учета), которая ведется в администрации. В Книге учета не допускаются подчистки. Поправки и изменения, вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом, на которое возложена ответственность за ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.
7.2. На каждого гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, заводится учетное дело, в котором содержатся представленные им документы.
7.3. Основанием для формирования учетного дела является постановление главы городского поселения Малино о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.
7.4. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру в Книге учета.
7.5. В администрации городского поселения Малино обеспечивается надлежащее хранение Книги регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, Книги учета и списков очередников и учетных дел граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
7.6. Книги учета, списки граждан, нуждающихся в жилом помещении, и их учетные дела хранятся 5 лет со дня снятия гражданина (семьи) с учета по любым основаниям.

8. Перерегистрация граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
8.1. Перерегистрация граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, проводится не реже одного раза в три года.
8.2. В случае если за истекший период не произошло изменений в ранее представленных сведениях, гражданин подтверждает это соответствующей распиской о неизменности ранее представленных сведений.
8.3. В случае если произошли изменения, гражданин обязан представить документы, подтверждающие произошедшие изменения. Должностное лицо осуществляет проверку обоснованности отнесения гражданина к категории нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, с учетом представленных документов.
8.4. Изменения, выявленные при перерегистрации гражданина, состоящего на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, вносятся в учетное дело гражданина.
8.5. Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления оснований для снятия с учета.

9. Снятие с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
9.1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в случаях:
1) подачи по месту учета заявления о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилых помещений по договорам социального найма;
3) их выезда в другое муниципальное образование на постоянное место жительства;
4) приобретения или строительства ими жилого помещения за счет бюджетных средств или субсидий, выделенных в установленном порядке органом государственной власти или органом местного самоуправления. Датой снятия с учета является государственная регистрация права собственности на жилое помещение;
5) предоставления им в установленном порядке органом государственной власти или органом местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома. Датой снятия с учета является государственная регистрация права собственности на жилое помещение;
6) выявления в представленных ими документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия их на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органов местного самоуправления, осуществляющих принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.
9.2. Снятие с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, осуществляется постановлением главы городского поселения Малино не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия такого решения.
9.3. Решение о снятии с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, должно содержать основания для снятия с учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.
9.4. Решение о снятии с учета выдается или направляется гражданину, в отношении которого принято такое решение, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано гражданином в судебном порядке.
9.5. Если после снятия с учета по основаниям, указанным в пункте 9.1, у гражданина вновь возникли основания для принятия на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, то принятие на учет этого гражданина производится в порядке, установленном настоящим Положением.

10. Сохранение за гражданами, принятыми на учет до 1 марта 2005 года, права состоять на учете для последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма.
10.1. За гражданами, принятыми на учет до 1 марта 2005 года, в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма сохраняется право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.
10.2. Указанные граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма по основаниям, предусмотренным пунктом 9.1 настоящего Положения.


Глава городского поселения Малино Ильюшенко В.И.
 
« Пред.   След. »
 
Дизайн и разработка сайта- Dimol Art